杭州新推转塘、下二八杠技术沙、江干科技园三宅地

二八杠技术 2019-04-30 11:28175http://www.lemuras.com/admin

  13号浮山单元C-3地块,住宅(设配套公建)用地,出让面积18923平米,容积率 1.5,可建建筑面积28384.5平米,起价19316万元,楼面价起价6805.12元/平米,至少需配建的保障房用地可建面积2838.45平米。
  经过5轮竞价,13号地块由88号竞买单位温州东日房产开发有限公司
20216万元竞得,折合楼面价7122元/平米

  14号杭州经济技术开发区C/R-I-10地块,住宅(设配套公建)用地,出让面积18324平米,容积率2.4 ,可建建筑面积43977.6平米,起价28612万元,折合成楼面价6506.04元/平米,至少需配建的保障房可建面积为4397.76平米。
平米。
  经过28轮竞价,14号地块由1号竞买单位澳门万城投资置业有限公司
35500万元竞得,折合楼面价8072元/平米

  15号江干科技园FG12-R21-37地块,住宅(设配套公建)用地,出让面积51078平米,容积率2.4 ,可建建筑面积122587.2,起价93743万元,折合成楼面价7647.05元/平米,至少需配建的保障房用地可建面积为12289.44平米。
  经过16轮竞价,15号地块由77号竞买单位德越有限公司
104400万元竞得,折合楼面价8516元/平米

   注:剔除10%的保障房配建面积,三宗地块开发商实际可开发面积的楼面成交价分别为:7913元/平米、8969元/平米、9465元/平米;楼面起价则分别为:13号7561.25元/㎡;14号7228.93元/㎡;15号8475.48元/㎡。


出让时间   地块编号   地块坐落   出让面积
(平米)
  用途   容积率   建筑面积
(平米)
  至少需配建的保障房可建面积
(平米)
  起价
(万元)
  楼面起价
(元/平方)
  周边地块、新房、二手房价格   成交价
(万元)
  楼面价
(元/平方)
  竞得单位  
6月14日   13号   西湖区(浮山单元C-3地块)   18923   住宅(设配套公建)用地   1.5   28384.5   2838.45   19316   6805.12   名宸科技有限公司转塘地块4674元/平米;
梧桐燕庐在售价格16000元/平米
  20216   7122   温州东日房地产开发有限公司  
6月14日   14号   杭州经济技术开发区(杭州经济技术开发区C/R-I-10地块)   18324   住宅(设配套公建)用地   2.4   43977.6   4397.76   28612   6506.04   东海·柠檬郡、德信·中外公寓、龙湖·滟澜山、德信早城、名城·湖左岸等公寓价格1.8-2万/平米   35500   8072   澳门万城投资置业有限公司  
6月14日   15号   江干区(江干科技园FG12-R21-37地块)   51078   住宅(设配套公建)用地   2.4   122587.2   12289.44   93743   7647.05   郡原·九润公寓、华鸿·罗兰春天、大家·多立方、天阳·九筑等1.7-1.8万/平米   104400   8516   德越有限公司(远洋地产子公司)  
总计           88453           195256.5   19525.65   141671           160116          


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